20 Rue Guynemer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guynemer, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Guynemer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 172 mètres
- - Bègles à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1525 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 348 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1200 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 20 Rue Guynemer se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Guynemer se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Bègles et 27.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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