1 bis Rue Jean Dancla, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Dancla, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°1 et du 2.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 bis Rue Jean Dancla, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 206 mètres
- - Bègles à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 163 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Dancla
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Dancla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Dancla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Dancla, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Dancla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Dancla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Dancla dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Dancla par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dancla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 1 bis Rue Jean Dancla se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Dancla par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean Dancla se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Bègles et 30.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
