26 Rue Joseph Kosma, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Joseph Kosma, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 40 parkings - 185 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mussonville à 375 mètres
- - Bègles à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 269 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 641 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 842 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 114 mètres
Ventes au 26 Rue Joseph Kosma
Les 2 ventes au 26 Rue Joseph Kosma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph Kosma dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph Kosma par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Kosma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 26 Rue Joseph Kosma se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph Kosma par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Joseph Kosma se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 9.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Joseph Kosma
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Joseph Kosma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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