5 Rue Julien Gracq, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Julien Gracq, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Rue Julien Gracq, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 84 mètres
- - Bègles à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 434 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 386 mètres
Ventes au 5 Rue Julien Gracq
Une vente a été recensée au 5 Rue Julien Gracq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Julien Gracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Julien Gracq, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Julien Gracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Julien Gracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 5 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 5 Rue Julien Gracq se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Julien Gracq par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Julien Gracq se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 80.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
