7 Rue Julien Gracq, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Julien Gracq, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue Julien Gracq, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 89 mètres
- - Bègles à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 439 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Julien Gracq
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Julien Gracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Julien Gracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Julien Gracq, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Julien Gracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Julien Gracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 7 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 7 Rue Julien Gracq se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Julien Gracq par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Julien Gracq se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 78.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
