50 Rue Laudinat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 50 Rue Laudinat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 613 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
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À propos du 50 Rue Laudinat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activité Du Grand Port à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 674 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Laudinat
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Laudinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Laudinat dans son marché local
Prix du 50 Rue Laudinat par rapport à la voie
Sur Rue Laudinat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 50 Rue Laudinat se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Laudinat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Laudinat se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 6.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue Laudinat
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Laudinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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