5 Rue Louis Laverny, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Laverny, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Rue Louis Laverny, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mussonville à 42 mètres
- - Bègles à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 209 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 962 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 454 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Laverny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Laverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Laverny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Laverny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Laverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Laverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Laverny dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Laverny par rapport à la voie
Sur Rue Louis Laverny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 5 Rue Louis Laverny se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Laverny par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Laverny se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Bègles et 73.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
