17 Rue Marcel Duhamel, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcel Duhamel, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°15 et du 4.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 17 Rue Marcel Duhamel, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 76 mètres
- - Bègles à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 79 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 75 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 928 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 522 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marcel Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marcel Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marcel Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marcel Duhamel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcel Duhamel dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcel Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 17 Rue Marcel Duhamel se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcel Duhamel par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marcel Duhamel se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 91.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
