2 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montesquieu, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 114 mètres
- - Bègles à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 706 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 700 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montesquieu se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Bègles et 6.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
