28 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Argous à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 196 mètres
- - Bègles à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 596 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 590 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 28 Rue Montesquieu se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Montesquieu se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Bègles et 28.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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