3 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montesquieu, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 618 €/m²0 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 133 mètres
- - Bègles à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 688 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 682 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 140 mètres
Ventes au 3 Rue Montesquieu
Les 0 ventes au 3 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 3 Rue Montesquieu se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montesquieu se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Bègles et 6.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
