5 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 6.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 5 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 140 mètres
- - Bègles à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 677 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 672 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 5 Rue Montesquieu se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montesquieu se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Bègles et 71.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
