34 bis Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 215 mètres
- - Bègles à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 567 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 561 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 34 bis Rue Montesquieu se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Montesquieu par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Montesquieu se situe 6 % en dessous de la moyenne de Bègles et 21.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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