7 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°5 et de 6.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 148 mètres
- - Bègles à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 668 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 662 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 135 mètres
Ventes au 7 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 7 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 7 Rue Montesquieu se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montesquieu se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 21.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
