8 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 138 mètres
- - Bègles à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 674 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 668 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 126 mètres
Ventes au 8 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 8 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 8 Rue Montesquieu se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montesquieu se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Bègles et 1.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Montesquieu
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