18 Rue Sébastopol, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sébastopol, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°16 et de 1.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Sébastopol, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tandonnet à 218 mètres
- - Bègles à 1926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2710 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1902 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 971 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 18 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 18 Rue Sébastopol se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sébastopol par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Sébastopol se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Bègles et 12.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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