9 Rue Sébastopol, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sébastopol, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Sébastopol, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tandonnet à 209 mètres
- - Bègles à 1927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2710 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1897 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 975 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 9 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 9 Rue Sébastopol se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sébastopol par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sébastopol se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 9.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Sébastopol
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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