22 Rue Sébastopol, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sébastopol, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de 4.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Sébastopol, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tandonnet à 230 mètres
- - Bègles à 1916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2701 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1899 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 959 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 22 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 22 Rue Sébastopol se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sébastopol par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sébastopol se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 13.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Sébastopol
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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