22 Allée des Pins, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Pins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°22 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 22 Allée des Pins, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1032 mètres
- - Collège Emile Combes à 583 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1041 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 375 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 433 mètres
Ventes au 22 Allée des Pins
Les 0 ventes au 22 Allée des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 22 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 22 Allée des Pins se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Pins par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Pins se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 82.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Allée des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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