34 Allée des Pins, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 bis et de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Allée des Pins, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 981 mètres
- - Collège Emile Combes à 548 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 991 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 333 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Pins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 34 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 34 Allée des Pins se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Pins par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Pins se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 122.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
