8 Allée des Pins, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 332 €

de 4 834 € à 8 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Pins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 332 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°10 et de 4.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Allée des Pins, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0059 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1077 mètres
- Collège Emile Combes à 618 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1087 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 416 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 364 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 471 mètres

Ventes au 8 Allée des Pins

Les 0 ventes au 8 Allée des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Pins dans son marché local

Prix du 8 Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 6 332 €/m², le 8 Allée des Pins se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Pins par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Pins se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 86.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Valentin Hauy, 33800 Bordeaux(4,960 €)

Avenue de la Preservation, 33800 Bordeaux(5,193 €)

Rue Berruer, 33800 Bordeaux(5,311 €)

Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux(5,143 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.