16 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Jules Simon, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Trarieux à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 737 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 444 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 903 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 317 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Jules Simon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Jules Simon dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Jules Simon par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 16 Boulevard Jules Simon se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Jules Simon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Jules Simon se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 500 € au 16 Boulevard Jules Simon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 038 € en assurant vous-même les visites, ou 3 019 € si le professionnel les prend en charge.
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