18 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 258 €

de 2 935 € à 5 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 568 €

de 3 189 € à 6 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bld Trarieux à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 735 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 442 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 899 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 328 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 473 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 414 mètres

Ventes au 18 Boulevard Jules Simon

Les 0 ventes au 18 Boulevard Jules Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard Jules Simon dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Jules Simon par rapport à la voie

Sur Boulevard Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 18 Boulevard Jules Simon se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Jules Simon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Jules Simon se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux(4,027 €)

Rue Saint-Emilion, 33800 Bordeaux(4,001 €)

Rue Tranchere, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Rue du Petit Cardinal, 33800 Bordeaux(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.