6 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Jules Simon, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°8 et du 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 6 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Trarieux à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 744 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 452 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 915 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 283 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Jules Simon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Jules Simon dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Jules Simon par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 6 Boulevard Jules Simon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Jules Simon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Jules Simon se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 112.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
