20 Cité de Magenta, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Cité de Magenta, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1438 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 182 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 537 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 184 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 147 mètres
Ventes au 20 Cité de Magenta
Les 6 ventes au 20 Cité de Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cité de Magenta dans son marché local
Prix du 20 Cité de Magenta par rapport à la voie
Sur Cité de Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 20 Cité de Magenta se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cité de Magenta par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Cité de Magenta se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Cité de Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 20 Cité de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Cité de Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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