21 Cité de Magenta, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 677 € à 5 299 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 21 Cité de Magenta, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°20 et de 1.58 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 21 Cité de Magenta, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 448 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1442 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 188 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 543 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 190 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 57 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 141 mètres

Ventes au 21 Cité de Magenta

Les 2 ventes au 21 Cité de Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2022

346 025 €(5 089 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

21 Cité de Magenta, 33800 Bordeaux

25 juillet 2019

269 000 €(3 957 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.98 m²

21 Cité de Magenta, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Cité de Magenta dans son marché local

Prix du 21 Cité de Magenta par rapport à la voie

Sur Cité de Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 21 Cité de Magenta se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Cité de Magenta par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cité de Magenta se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ségur, 33800 Bordeaux(4,196 €)

Rue Etcheto, 33800 Bordeaux(4,300 €)

Rue de Solferino, 33800 Bordeaux(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 21 Cité de Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 21 Cité de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.