12 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 389 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 320 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 216 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 125 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 384 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 220 mètres
Ventes au 12 Cours de l'Argonne
Les 3 ventes au 12 Cours de l'Argonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours de l'Argonne dans son marché local
Prix du 12 Cours de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Cours de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 12 Cours de l'Argonne se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours de l'Argonne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours de l'Argonne se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Cours de l'Argonne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Cours de l'Argonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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