40 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours de l'Argonne, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°38 et de 6.6 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 40 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 438 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 151 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 241 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 426 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 153 mètres
Ventes au 40 Cours de l'Argonne
Une vente a été recensée au 40 Cours de l'Argonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours de l'Argonne dans son marché local
Prix du 40 Cours de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Cours de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 40 Cours de l'Argonne se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours de l'Argonne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours de l'Argonne se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
