42 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Cours de l'Argonne, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°44 et de n°40.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 144 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 445 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 149 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 418 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 151 mètres
Ventes au 42 Cours de l'Argonne
Une vente a été recensée au 42 Cours de l'Argonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Cours de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Cours de l'Argonne, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Cours de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Cours de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Cours de l'Argonne dans son marché local
Prix du 42 Cours de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Cours de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 42 Cours de l'Argonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Cours de l'Argonne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Cours de l'Argonne se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 000 € au 42 Cours de l'Argonne à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 813 € si le professionnel les prend en charge.
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