16 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 631 €

de 3 044 € à 8 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 16 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
1 niveau - 1 logement - 1138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 45 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 221 mètres
- Collège privé Le Mirail à 295 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 16 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 332 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 416 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 299 mètres

Ventes au 16 Cours de la Marne

Les 0 ventes au 16 Cours de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Cours de la Marne dans son marché local

Prix du 16 Cours de la Marne par rapport à la voie

Sur Cours de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 16 Cours de la Marne se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cours de la Marne se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux(4,797 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Rue Garat, 33800 Bordeaux(4,227 €)

Rue de Lentillac, 33800 Bordeaux(4,136 €)

Biens en vente à proximité du 16 Cours de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 16 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.