16 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Cours de la Marne, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
128 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
1 niveau - 1 logement - 1138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 45 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 221 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 16 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 332 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cours de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cours de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cours de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cours de la Marne, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cours de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cours de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 16 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 16 Cours de la Marne se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cours de la Marne se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 750 € au 16 Cours de la Marne à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 522 € si le professionnel les prend en charge.
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