24 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Cours de la Marne, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², supérieur de 20.38 % à celui du n°26 et de 25.54 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 24 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 75 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 231 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 44 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 343 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 306 mètres
Ventes au 24 Cours de la Marne
Les 7 ventes au 24 Cours de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 24 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 24 Cours de la Marne se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Cours de la Marne se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 83.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
