26 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 225 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Faculté de médecine et de pharmacie à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 82 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 234 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 51 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 346 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 307 mètres
Ventes au 26 Cours de la Marne
Les 6 ventes au 26 Cours de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 26 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 26 Cours de la Marne se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours de la Marne se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Cours de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 26 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Cours de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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Herranz Immobilier
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