51 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 071 €

de 4 981 € à 7 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 071 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°49 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 51 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 395 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Entrepôt, dit Entrepôt Lainé à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1071 mètres
- Collège Cassignol à 912 mètres
- Lycée général Montesquieu à 627 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 314 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Cours Xavier Arnozan

Aucune vente n'a été recensée au 51 Cours Xavier Arnozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Cours Xavier Arnozan dans son marché local

Prix du 51 Cours Xavier Arnozan par rapport à la voie

Sur Cours Xavier Arnozan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 6 071 €/m², le 51 Cours Xavier Arnozan se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Cours Xavier Arnozan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Cours Xavier Arnozan se situe 41.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foy, 33800 Bordeaux(5,466 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,291 €)

Impasse Guestier, 33800 Bordeaux(5,168 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,468 €)

Biens en vente à proximité du 51 Cours Xavier Arnozan

Les biens actuellement en vente autour du 51 Cours Xavier Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.