25 Impasse de la Prairie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 812 €

de 3 502 € à 5 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse de la Prairie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Impasse de la Prairie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luze à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 541 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 537 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 244 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 324 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 283 mètres

Ventes au 25 Impasse de la Prairie

Les 0 ventes au 25 Impasse de la Prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse de la Prairie dans son marché local

Prix du 25 Impasse de la Prairie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 25 Impasse de la Prairie se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse de la Prairie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de la Prairie se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marsan, 33800 Bordeaux(4,860 €)

Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux(4,983 €)

Rue Lucien Duffau, 33800 Bordeaux(4,963 €)

Rue Paul Berthelot, 33800 Bordeaux(5,575 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.