4 Impasse Maubec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 901 €

de 3 436 € à 4 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Maubec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°6 et de 8.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Impasse Maubec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 163 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 506 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 761 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 591 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 460 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 244 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 144 mètres

Ventes au 4 Impasse Maubec

Les 0 ventes au 4 Impasse Maubec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Maubec dans son marché local

Prix du 4 Impasse Maubec par rapport à la voie

Sur Impasse Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 4 Impasse Maubec se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Maubec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Maubec se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maubec, 33800 Bordeaux(4,332 €)

Rue de la Fusterie, 33800 Bordeaux(4,389 €)

Rue des Pontets, 33800 Bordeaux(4,522 €)

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Maubec

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.