4 Impasse Maubec, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Maubec, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Impasse Maubec, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 163 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 506 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 761 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 591 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 460 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Maubec dans son marché local
Prix du 4 Impasse Maubec par rapport à la voie
Sur Impasse Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 4 Impasse Maubec se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Maubec par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Maubec se situe 7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
