1 Impasse Rateau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 511 €

de 3 646 € à 5 420 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse Rateau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 Impasse Rateau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 78 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 500 mètres
- Collège privé Le Mirail à 372 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 554 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 219 mètres
- Ecole maternelle Yser à 194 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 169 mètres

Ventes au 1 Impasse Rateau

Une vente a été recensée au 1 Impasse Rateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2022

384 040 €(5 121 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

1 Impasse Rateau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Rateau dans son marché local

Prix du 1 Impasse Rateau par rapport à la voie

Sur Impasse Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 1 Impasse Rateau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Rateau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Rateau se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux(5,035 €)

Rue Rateau, 33800 Bordeaux(4,503 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800