4 Impasse Rateau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 105 €

de 3 579 € à 5 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Rateau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°7 et de 1.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Impasse Rateau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 69 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 498 mètres
- Collège privé Le Mirail à 363 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 545 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 224 mètres
- Ecole maternelle Yser à 198 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 176 mètres

Ventes au 4 Impasse Rateau

Les 0 ventes au 4 Impasse Rateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Rateau dans son marché local

Prix du 4 Impasse Rateau par rapport à la voie

Sur Impasse Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 4 Impasse Rateau se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Rateau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Rateau se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux(4,327 €)

Rue Rateau, 33800 Bordeaux(4,033 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.