7 Impasse Rateau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse Rateau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 65 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 487 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 234 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 185 mètres
Ventes au 7 Impasse Rateau
Les 12 ventes au 7 Impasse Rateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Rateau dans son marché local
Prix du 7 Impasse Rateau par rapport à la voie
Sur Impasse Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 7 Impasse Rateau se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Rateau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Rateau se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse Rateau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse Rateau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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