11 Impasse Saillan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Impasse Saillan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 300 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Faculté de médecine et de pharmacie à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 116 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 301 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 99 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 413 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 250 mètres
Ventes au 11 Impasse Saillan
Les 2 ventes au 11 Impasse Saillan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Saillan dans son marché local
Prix du 11 Impasse Saillan par rapport à la voie
Sur Impasse Saillan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 11 Impasse Saillan se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Saillan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Saillan se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Impasse Saillan
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Saillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse Saillan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bordeaux 33000
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