5 Impasse Saillan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 082 €

de 3 957 € à 6 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Saillan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°1 et de 10.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 5 Impasse Saillan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 146 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 336 mètres
- Collège privé Le Mirail à 222 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 132 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 448 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 482 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 226 mètres

Ventes au 5 Impasse Saillan

Les 0 ventes au 5 Impasse Saillan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Saillan dans son marché local

Prix du 5 Impasse Saillan par rapport à la voie

Sur Impasse Saillan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 5 Impasse Saillan se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Saillan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Saillan se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Passage Moreau, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Saillan

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Saillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.