4 Impasse Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 426 €

de 3 289 € à 5 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Saint-Jean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Impasse Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 47 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 237 mètres
- Collège privé Le Mirail à 419 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 290 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 257 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 261 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 373 mètres

Ventes au 4 Impasse Saint-Jean

Les 0 ventes au 4 Impasse Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Saint-Jean dans son marché local

Prix du 4 Impasse Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 4 Impasse Saint-Jean se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Saint-Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Saint-Jean se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Coyne, 33800 Bordeaux(4,768 €)

Place des Capucins, 33800 Bordeaux(4,598 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,653 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800