4 Impasse Saint-Jean, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint-Jean, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°11 et du 5.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Impasse Saint-Jean, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 47 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 237 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 419 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 257 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint-Jean, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint-Jean dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 4 Impasse Saint-Jean se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint-Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Saint-Jean se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 87.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
