4 Impasse Tiffonet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 676 €

de 3 898 € à 5 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Tiffonet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Impasse Tiffonet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Aquitaine à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 262 mètres
- Collège privé Le Mirail à 241 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 68 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 365 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 450 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 245 mètres

Ventes au 4 Impasse Tiffonet

Les 0 ventes au 4 Impasse Tiffonet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Tiffonet dans son marché local

Prix du 4 Impasse Tiffonet par rapport à la voie

Sur Impasse Tiffonet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 4 Impasse Tiffonet se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Tiffonet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Tiffonet se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Place de la Victoire, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux(4,906 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Tiffonet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Tiffonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.