8 Impasse Tiffonet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 670 €

de 3 898 € à 5 666 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Impasse Tiffonet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Impasse Tiffonet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Aquitaine à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 256 mètres
- Collège privé Le Mirail à 247 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 63 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 359 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 456 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 251 mètres

Ventes au 8 Impasse Tiffonet

Une vente a été recensée au 8 Impasse Tiffonet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

844 069 €(5 309 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•1 pièces1 p•159 m²

8 Impasse Tiffonet, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Tiffonet dans son marché local

Prix du 8 Impasse Tiffonet par rapport à la voie

Sur Impasse Tiffonet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 8 Impasse Tiffonet se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Tiffonet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Tiffonet se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Place de la Victoire, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux(4,906 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Tiffonet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Tiffonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.