29 Passage Birly, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Passage Birly, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°36 et du 7.58 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 29 Passage Birly, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1156 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 658 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 444 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Passage Birly
Aucune vente n'a été recensée au 29 Passage Birly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Passage Birly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Passage Birly, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Passage Birly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Passage Birly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Passage Birly dans son marché local
Prix du 29 Passage Birly par rapport à la voie
Sur Passage Birly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 29 Passage Birly se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Passage Birly par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Passage Birly se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 138.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
