7 Passage Birly, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 001 €

de 3 417 € à 4 798 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Passage Birly, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°8 et de 0.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Passage Birly, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 214 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1218 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 715 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 557 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 503 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 292 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 312 mètres

Ventes au 7 Passage Birly

Les 3 ventes au 7 Passage Birly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2023

220 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

7 Passage Birly, 33800 Bordeaux

8 juillet 2021

170 000 €(3 864 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

7 Passage Birly, 33800 Bordeaux

19 avril 2021

210 000 €(3 790 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.41 m²

7 Passage Birly, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage Birly dans son marché local

Prix du 7 Passage Birly par rapport à la voie

Sur Passage Birly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 7 Passage Birly se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Birly par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Birly se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Forestier, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Leydet, 33800 Bordeaux(4,333 €)

Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux(4,350 €)

Rue Pierre Curie, 33800 Bordeaux(4,721 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage Birly

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Birly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.