8 Passage Lafontaine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Lafontaine, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°5 et du 2.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Passage Lafontaine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 9.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 97 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 588 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 176 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 430 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 313 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Lafontaine, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Lafontaine dans son marché local
Prix du 8 Passage Lafontaine par rapport à la voie
Sur Passage Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 8 Passage Lafontaine se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Lafontaine se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 167.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
