16 Place des Capucins, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 080 €

de 3 414 € à 6 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 624 €

de 4 084 € à 5 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Place des Capucins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Place des Capucins, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
2 niveaux - 4225 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 111 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 229 mètres
- Collège privé Le Mirail à 488 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 303 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 247 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 207 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 302 mètres

Ventes au 16 Place des Capucins

Les 0 ventes au 16 Place des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Place des Capucins dans son marché local

Prix du 16 Place des Capucins par rapport à la voie

Sur Place des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 16 Place des Capucins se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Place des Capucins par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place des Capucins se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergeon, 33800 Bordeaux(3,953 €)

Impasse Saint-Jean, 33800 Bordeaux(4,219 €)

Rue Chantre, 33800 Bordeaux(3,863 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Biens en vente à proximité du 16 Place des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 16 Place des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.