22 Place Meynard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Meynard, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°21 et de 7.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Place Meynard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 169 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 390 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 666 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 513 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 351 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 37 mètres
Ventes au 22 Place Meynard
Les 2 ventes au 22 Place Meynard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Meynard dans son marché local
Prix du 22 Place Meynard par rapport à la voie
Sur Place Meynard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 22 Place Meynard se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Meynard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Meynard se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
