8 Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hangars à 150 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1382 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 610 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1375 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 574 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 349 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 342 mètres
Ventes au 8 Quai de Bacalan
Les 3 ventes au 8 Quai de Bacalan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de Bacalan dans son marché local
Prix du 8 Quai de Bacalan par rapport à la voie
Sur Quai de Bacalan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 8 Quai de Bacalan se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de Bacalan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de Bacalan se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Quai de Bacalan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai de Bacalan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Quai de Bacalan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Grisel Immobilier
Bordeaux 33000
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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