3 Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 571 €

de 3 534 € à 5 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1027 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 165 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 235 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 160 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 355 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 177 mètres

Ventes au 3 Rue Adrien Baysselance

Les 0 ventes au 3 Rue Adrien Baysselance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Adrien Baysselance dans son marché local

Prix du 3 Rue Adrien Baysselance par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Baysselance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 3 Rue Adrien Baysselance se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Adrien Baysselance par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Adrien Baysselance se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux(4,423 €)

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(4,056 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Adrien Baysselance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Adrien Baysselance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.